Обвал рубля признали основанием для пересмотра договоров

Действия финансовых властей в ноябре 2014 года относительно выведения рубля в свободное плавание, которые привели к резкой девальвации рубля, были признаны Арбитражным судом Москвы достаточным основанием для изменения договора аренды, оплата в котором была определена в иностранной валюте.

Как сообщает ТАСС, соответствующее решение было принято 29 декабря. Тем самым Арбитражный суд удовлетворил иск компании "Вымпелком" к арендодателю компании "Тизприбор" о внесении изменений в договор аренды 1 кв. м в диапазоне 30–42 руб. за доллар. 

Принимавшие участие в судебном процессе юристы заявили, что такое решение суда может стать прецедентом для других подобных договоров, например, для валютной ипотеки.

Это решение суда дает основания для расторжения практически всех гражданско-правовых договоров, заключенных в валюте, а это в свою очередь может привести к экономическому коллапсу", —

такой комментарий дал управляющий партнер адвокатского бюро "Бартолиус" Юлий Тай.

Специалист не согласен с решением суда и опасается, что оно может привести к политическим и макроэкономическим проблемам.

Известно, что "Вымпелком" подал иски к арендодателю, указывая на статью 451 Гражданского кодекса России, в которой говорится о существенном изменении обстоятельств, что может служить основанием для изменения или расторжения договора.

Мы не могли предполагать и в 2006 году, и 2009 году, что изменится политика ЦБ. В 2014 году политика ЦБ изменилась. И Банк России отказался от тех механизмов регулирования кредитно-денежной политики, которую он исповедовал. Мы связываем наличие существенных обстоятельств именно с позицией финансовых властей", —

говорится в сообщении "Вымпелкома".

В своем первом иске компания попросила расторгнуть договор аренды, а по второму — внести дополнение в договор: зафиксировать курс арендной платы в диапазоне от 30 до 42 руб. за доллар за оплату 1 кв. м.